Pages

JASA GAMBAR DESAIN RANCANG ARSITEK


Desain arsitek & pelaksana, one stop shoping, Biaya bangun mulai 2 juta permeter,

desain arsitek berpengalaman.

Jangan percayakan desain rumah anda pada tukang

Jangan sampai bangunan rumah anda tidak terencana dengan matang

Maka percayakan desain rumah anda kepada ahlinya

Sehingga rumah anda menjadi rumah idaman keluarga

Dengan menyesuaikan budget yang anda miliki

Kami bisa mewujudkan rumah impian anda

Jadi percayakan pada kami untuk mendesain rumah anda


BAIJAN Architect adalah studio Arsitek yang bergerak dibidang Desain, Exterior, Interior, Landscape dan dapat sekaligus pelaksana bangunan baru ataupun renovasi.


Desain kami meliputi, Desain Arsitektur, Rumah Tinggal, Rumah Mewah, Perumahan, Villa, Resort, Real Estate, Ruko, Kantor, Sekolah, Hotel, Apartemen, Desain Interior, Desain Landscape / taman dan Kolam Renang.


Biaya terjangkau, desain berkualitas, berupa produk gambar dan pelayanan serta berpengalaman dari konsultan arsitek ternama.


Kontak : Wahyu AS, ST

Telepon/Ponsel : 0815 8776154

Kota : Jakarta

Email : arsitekku@yahoo.co.id

Web : http://arsitekku.com

Terima kasih atas kunjungan anda


INTERIOR DESIGN

Interior decoration or decor is the art of decorating a room so that it is attractive, easy to use, and functions well with the existing architecture. The goal of interior decoration is to provide a certain "feel" for the room; it encompasses applying wallpaper, wall decals, painting walls and other surfaces, choosing furniture and fittings, such as light fixtures, floorplans and providing other decorations for the area such as paintings, sculptures and carpets. In some cases, interior decorating is performed professionally by certified interior decorators (C.I.D.)

Although the terms interior decorating and interior design are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior decorating is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout. Interior design, on the other hand, involves manipulating the architectural integrity of the interior space.

Interior architecture bridges the practices of interior design and architecture so that professionals working in the field have a structural and load bearing education with an emphasis on interior spaces. The field is similar to architecture in that it deals with structures and load bearing walls. It is similar to interior design in that it focuses on interior spaces.

The National Center for Education Statistics's definition of Interior Architecture: "A program that prepares individuals to apply architectural principles in the design of structural interiors for living, recreational, and business purposes and to function as professional interior architects. Includes instruction in architecture, structural systems design, heating and cooling systems, occupational and safety standards, interior design, specific end-use applications, and professional responsibilities and standards."

In the United States, what is considered "interior design" is called "interior architecture." However, a practicing professional cannot use the title of "Interior Architect" unless they complete the requirements for becoming a licensed architect.

In mainland Europe (that is excluding the anglo-Saxon countries) the term "Interior Architecture" is generally used. In many European countries the use of the title "Interior Architect" is legally regulated. For more information see ECIA

INTERIOR DESIGN
Interior design is a practice concerned with anything that is found inside a space - walls, windows, doors, finishes, textures, light, furnishings and furniture. All of these elements are used by interior designers to develop a functional, safe, and aesthetically pleasing space for a building's users.

The work of a interior designer draws upon many disciplines including environmental psychology, architecture, product design, and traditional decoration (aesthetics and cosmetics). They plan the spaces of almost every type of building including: hotels, corporate spaces, schools, hospitals, private residences, shopping malls, restaurants, theaters, and airport terminals. Today, interior designers must be attuned to architectural detailing including: floor plans, home renovations, and construction codes.

Although the terms interior design and interior decorating are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior design involves manipulating the architectural integrity of the interior space. Interior decorating, on the other hand, is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout.

Remodeling Software ProjectsWhat Will Your New Remodeling Project Look Like? Home Designer Knows!

Create Designs with 3D Models
Move a wall, change a color, add a room, redesign a kitchen, estimate the costs - all before you build. Home Designer makes it easy to visualize your design ideas with your next home or remodeling project. Quickly place and arrange walls, windows, doors, cabinets, furniture, and automatically generate a 3D model so you can visualize and edit your design - it’s easy and it’s fun.

Realistic Models
Create realistic 3D models in minutes for your next design project to visualize, plan and budget your next remodeling project. Powerful building tools like automatic roof generation, stairs, decks, framing, dimensioning and Plan Check™ make it easy for anyone - No Experience Needed!

Project Cost Estimating
Want to estimate the cost of your remodeling project? Home Designer™ will automatically generate a materials list in a spreadsheet format that you can enter the cost of each item into - tile, cabinets, concrete, decking materials, and more.

Visualization Tools
Create a virtual walk through of your design by selecting various camera views or create a virtual tour with an AVI movie.

Glass House
Use the Glass House™ View to provide a full translucent view of the interior and exterior simultaneously, so you can evaluate your design ideas.

Custom Kitchen and Bath Design
Produce realistic images of your design projects using the advanced camera tools to create images you can e-mail to family and friends.

Create Lighting Effects
Change from a day to a night view with a single click. Add lighting fixtures from the Library and create dramatic views, visualize in the day with realistic sun shadows.

Remodeling Software ProjectsWhat Will Your New Remodeling Project Look Like? Home Designer Knows!

Create Designs with 3D Models
Move a wall, change a color, add a room, redesign a kitchen, estimate the costs - all before you build. Home Designer makes it easy to visualize your design ideas with your next home or remodeling project. Quickly place and arrange walls, windows, doors, cabinets, furniture, and automatically generate a 3D model so you can visualize and edit your design - it’s easy and it’s fun.

Realistic Models
Create realistic 3D models in minutes for your next design project to visualize, plan and budget your next remodeling project. Powerful building tools like automatic roof generation, stairs, decks, framing, dimensioning and Plan Check™ make it easy for anyone - No Experience Needed!

Project Cost Estimating
Want to estimate the cost of your remodeling project? Home Designer™ will automatically generate a materials list in a spreadsheet format that you can enter the cost of each item into - tile, cabinets, concrete, decking materials, and more.

Visualization Tools
Create a virtual walk through of your design by selecting various camera views or create a virtual tour with an AVI movie.

Glass House
Use the Glass House™ View to provide a full translucent view of the interior and exterior simultaneously, so you can evaluate your design ideas.

Custom Kitchen and Bath Design
Produce realistic images of your design projects using the advanced camera tools to create images you can e-mail to family and friends.

Create Lighting Effects
Change from a day to a night view with a single click. Add lighting fixtures from the Library and create dramatic views, visualize in the day with realistic sun shadows.

INTERIOR DESIGN
Interior design is a practice concerned with anything that is found inside a space - walls, windows, doors, finishes, textures, light, furnishings and furniture. All of these elements are used by interior designers to develop a functional, safe, and aesthetically pleasing space for a building's users.

The work of a interior designer draws upon many disciplines including environmental psychology, architecture, product design, and traditional decoration (aesthetics and cosmetics). They plan the spaces of almost every type of building including: hotels, corporate spaces, schools, hospitals, private residences, shopping malls, restaurants, theaters, and airport terminals. Today, interior designers must be attuned to architectural detailing including: floor plans, home renovations, and construction codes.

Although the terms interior design and interior decorating are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior design involves manipulating the architectural integrity of the interior space. Interior decorating, on the other hand, is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout.

Interior Architecture
Interior architecture bridges the practices of interior design and architecture so that professionals working in the field have a structural and load bearing education with an emphasis on interior spaces. The field is similar to architecture in that it deals with structures and load bearing walls. It is similar to interior design in that it focuses on interior spaces.

The National Center for Education Statistics's definition of Interior Architecture: "A program that prepares individuals to apply architectural principles in the design of structural interiors for living, recreational, and business purposes and to function as professional interior architects. Includes instruction in architecture, structural systems design, heating and cooling systems, occupational and safety standards, interior design, specific end-use applications, and professional responsibilities and standards."

In the United States, what is considered "interior design" is called "interior architecture." However, a practicing professional cannot use the title of "Interior Architect" unless they complete the requirements for becoming a licensed architect.

In mainland Europe (that is excluding the anglo-Saxon countries) the term "Interior Architecture" is generally used. In many European countries the use of the title "Interior Architect" is legally regulated. For more information see ECIA

Interior Decoration
Interior decoration or decor is the art of decorating a room so that it is attractive, easy to use, and functions well with the existing architecture. The goal of interior decoration is to provide a certain "feel" for the room; it encompasses applying wallpaper, wall decals, painting walls and other surfaces, choosing furniture and fittings, such as light fixtures, floorplans and providing other decorations for the area such as paintings, sculptures and carpets. In some cases, interior decorating is performed professionally by certified interior decorators (C.I.D.)

Although the terms interior decorating and interior design are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior decorating is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout. Interior design, on the other hand, involves manipulating the architectural integrity of the interior space.
 

Tips Persiapan Dan Saat Menghadapi Gempa Bumi

Awal September 2007, wilayah Sumatra, tepatnya Propinsi Bengkulu, dikagetkan dengan bencana gempa bumi yang mencapai 6,9 SR. Berdasarkan informasi dari media massa elektonik, akibat gempa bumi tersebut merengut korban jiwa sedikitnya 6 orang dan warga mengalami kerugian yang tidak sedikit. Bangunan-bangunan seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan pun tidak luput dari kerusakan akibat gempa tersebut.
Untuk itu, kita perlu mengetahui persiapan dan langkah yang harus dilakukan saat menghadapi gempa agar terhindar dari runtuhan perabotan dan bangunan.

Persiapan sebelum terjadi gempa
1. Merenovasi ulang struktur bangunan tempat tinggal
2. Memperhatikan letak pintu, lift, dan tangga darurat di lingkungan tempat tinggal dan tempat kerja, serta tempat yang memungkinkan aman untuk berlindung ketika terjadi gempa.
3. Belajar melakukan P3K dan mengetahui bagaimana menggunakan Pemadam Kebakaran
4. Mencatat nomor telpon penting yang dapat dihubungi pada saat terjadi gempa
5. Perabotan seperti, lemari dan cabinet diatur menempel pada dinding dengan cara di paku atau diikat untuk menghindari jatuh atau bergeser pada saat terjadi gempa.
6. Simpanlah bahan yang mudah terbakar ditempat yang tidak mudah pecah, agar terhindar dari kebakaran.
7. Usahakan meletakkan benda yang berat sedapat mungkin berada pada bagian bawah.
Tindakan Saat Terjadi Gempa
Berada didalam ruangan/bangunan
1. Bila berada di dalam bangunan, berlindunglah di bawah meja yang besar dan kokoh. Karena semakin besar bendanya, maka semakin kuat benda tersebut dan semakin kecil kemungkinannya untuk terluka akibat reruntuhan.
2. Selain itu, Doug Copp, Kepala Penyelamat dan Manajer Bencana dari American Rescue Team International (ARTI), tim penyelamat paling berpengalaman di dunia, sangat menyarankan untuk berlindung di samping suatu benda seperti di samping sofa, di samping benda besar yang kemungkinan akan remuk sedikit tapi menyisakan ruangan kosong di sebelahnya. Contohnya jika anda berada di tempat tidur pada saat gempa terjadi, bergulinglah ke samping tempat tidur, atau berbaring meringkuk di sebelah sofa atau kursi besar.
3. Bila tidak ada, lindungilah kepala dengan bantal atau benda lainnya.
4. Jauhi rak buku, almari dan jendela kaca.
5. Jangan berdiri di belakang pintu saat terjadi gempa, karena pintu tersebut dapat rubuh ke depan atau ke belakang dan anda akan tertimpa langit-langit di atasnya.
6. Berlari keluar bangunan apabila masih dapat dilakukan.
7. Jika gempa cukup kuat jangan gunakan tangga, karena tangga memiliki "momen
frekuensi" yang berbeda, sehingga tangga akan berayun terpisah dari bangunan utama. Tangga akan menjadi bagian bangunan yang paling mungkin untuk rusak.
Berada di luar bangunan
1. Jauhi bangunan tinggi, dinding, tebing terjal, tiang listrik, papan reklame, pohon yang tinggi, dsb untuk menghindar dari tertimpanya benda-benda tersebut.
2. Usahakan dapat mencapai daerah yang terbuka seperti lapangan.
3. Jangan berhenti di atas jalan layang atau dibawah jembatan/kolong tol.
4. Bila getaran gempa kuat, keluarlah dari dalam kendaraan, karena orang-orang yang berada di dalam kendaraan akan tertimpa reruntuhan bahan bangunan tinggi atau jalanan di atasnya runtuh dan akibatnya meremukkan kendaraan seperti yang terjadi pada lantai-lantai jalan tol Nimitz.
(Okliviana/berbagai sumber)
 

YANG PERLU DIPERSIAPKAN UNTUK MEMBANGUN RUMAH

Semua orang pasti bercita – cita dan berkeinginan mempunyai Rumah sendiri mungkin dengan cara membeli melalui developer atau membangun sendiri.

Mungkin jika Anda berencana membeli Rumah jadi melalui developer Anda tidak perlu terlalu repot dengan proses seperti orang yang ingin membangun Rumah sendiri, Anda tinggal datang ke lokasi perumahan yang Anda inginkan, datang ke bagian pemasaran, memilih cluster yang anda inginkan dan selesai.

Berbeda dengan proses jika Anda ingin membangun Rumah sendiri baik menggunakan jasa Arsitek / kontraktor maupun dikerjakan sendiri.

Nah berikut ini adalah beberapa hal yang diperlukan untuk membangun Rumah agar semuanya berjalan dengan lancar, disamping Anda harus menyediakan dana tentunya.
1. Memilih lokasi tanah,

Memilih lokasi dimana Rumah yang akan kita Bangun adalah suatu pekerjaan yang menuntut suatu ketelitian, bukan saja aspek teknis, juga beberapa aspek lain yang turut menentukan, seperti aspek ekonomi, pencapaian juga aspek lain yang bisa dijadikan dasar pemilihan lokasi tanah dimana kita akan membangun Rumah nantinya.

Aspek Ekonomi : Mungkin aspek ekonomi ini lebih mengedepankan sisi nilai tanah tersebut jika dilihat dari segi investasi, apakah nilai tanah dan lingkungan sudah sesuai dengan harga bangunan yang akan di rencanakan, misal lokasi tanah yang berada di
suatu daerah yang kurang strategis ( di dalam gang, di daerah pemukiman padat, di daerah pinggiran kota dengan akses yang sulit, dll ) akan di Bangun Rumah dengan nilai diatas Rp 500 juta, jika dilihat secara ekonomi maka nilai bangunan dan nilai tanah tidak sesuai dengan prinsip ekonomi, pasti jika Rumah tersebut akan di jual harganya juga akan jatuh, padahal harga bangunan sudah tinggi, itu disebabkan karena kondisi lingkungan yang tidak mendukung. Oleh karena itu disarankan untuk memilih lokasi tanah yang sesuai dengan rencana pembangunan, atau jika kita memang sudah memiliki tanah yang berada di lokasi yang kurang menguntungkan secara ekonomi, maka rencana pembangunan juga harus disesuaikan dengan nilai tanah yang ada.

Aspek Pencapaian : Alasan pemilihan lokasi juga bisa dilihat dari aspek pencapaian ini, biasanya kita mengukur aspek pencapaian ini dengan kegiatan rutin aktivitas kita sehari – hari, seperti bekerja, sekolah anak – anak, dan pencapaian dari fasilitas – fasilitas lain seperti hiburan dan perdagangan. Semakin dekat lokasi dimana kita ingin membangun Rumah dengan tempat kita bekerja, sekolah anak – anak, hiburan dan perdagangan, maka lokasi tersebut akan semakin memiliki nilai positif dari aspek pencapaian ini, dan ini juga akan berpengaruh ke aspek ekonomi tentunya.

Aspek Teknis :

2. Mencari informasi mengenai harga bangunan, model atau trend arsitektur

Setelah kita mempunyai tempat yang tepat dimana kita akan membangun Rumah, maka tahap berikutnya adalah mengumpulkan informasi selengkap mungkin tentang rencana pembangunan Rumah, kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk – produk bahan bangunan, misal dengan berjalan – jalan di super market bahan bangunan, dimana kita bisa melihat wujud dan harga bahan – bahan bangunan tersebut. Yang tidak kalah penting dalam mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah adalah, melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini, misal dengan melihat pameran perumahan, membaca majalah atau tabloid perumahan, bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan lain – lain cara Anda untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.

3. Mencari Arsitek untuk membantu membuatkan disain Rumah

Jika kita sakit, kita mencari dokter untuk menyembuhkan penyakit kita, jika kita mempunya mobil dan rusak maka kita mencari seorang montir untuk memperbaiki mobil kita. Dan siapa yang kita perlukan apabila kita ingin membangun Rumah ? tentu saja seorang arsitek yang kita cari. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar seorang arsitek, padahal kita hanya ingin membangun Rumah kecil saja, terkadang pemikiran seperti ini sering terlintas dalam pikiran banyak orang tentang seberapa perlunya memanggil seorang arsitek untuk membuatkan disain Rumah yang akan kita Bangun, yang terlintas seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ . Pemikiran – pemikiran inilah yang harus kita hilangkan, seringkali arsitek justru memberikan solusi – solusi mengenai rencana kita membangun Rumah, arsitek biasanya mencarikan solusi baik dari segi disain dan juga buget yang disediakan untuk rencana pembangunan Rumah tersebut agar sesuai dengan kemampuan yang kita miliki. Seorang arsitek justru akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang disain dan biaya yang akan dikeluarkan nanti, justru dengan memakai jasa arsitek kita sebisa mungkin menghindari pekerjaan pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan dengan jasa yang harus di bayar untuk seorang arsitek justru lebih besar, belum lagi hasil disain yang mungkin kita tidak puas.

Dengan memakai jasa seorang arsitek, maka kita bisa melihat hasil akhir dari disain dengan bantuan sketsa – sketsa disain atau karena kemajuan teknologi saat ini, kita bisa juga melihat hasil akhir dari disain persis seperti aslinya dengan bantuan animasi komputer.

4. Mengurus perijinan

Setelah kita memiliki gambaran tentang rencana pembangunan Rumah, tahap berikutnya adalah tahap dimana kita mulai mengurus perijinan tentang rencana pembangunan Rumah tersebut, yaitu dengan mengurus Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB ) di instansi pemerintah dari kelurahan, kecamatan sampai dengan walikota. Luas tanah juga menentukan sampai sejauh mana kita mengurus IMB tersebut, untuk luas tanah kurang dari 200 M2 umumnya IMB cukup diurus sampai dengan Kecamatan saja, tetapi jika luas tanah kita lebih dari 200 M2 pengurusan bisa sampai Walikota.

Berikut ini adalah syarat – syarat yang di perlukan untuk mengurus IMB ( Ijin Mendirikan Banguan ) :
 Foto Copy KTP pemohon
 Surat kuasa apabila penandatanganan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri
 Foto Copy Bukti kepemilikan Hak Atas Tanah yang disahkan oleh pejabat yang berwenang
 Foto Copy Gambar Rencana Bangunan dengan penjelasannya
 Foto copy pelunasan PBB ( Pajak Bumi dan Bangunan ) terakhir
 Mengisi form yang sudah disediakan di kecamatan atau walikota
 Ijin tetangga bagi bangunan bertingkat.

5. Proses Perjanjian Pembangunan

Proses Perjanjian Pembangunan adalah proses dimana kita memasuki tahap dimana rencana pembangunan Rumah akan dimulai, baik dikerjakan sendiri maupun di kerjakan oleh arsitek atau kontraktor. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Apabila di kerjakan sendiri, minimum kita mempunyai pelaksana mandor atau tukang yang akan mengerjakan fisik bangunan Rumah kita, disini kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.

Berbeda jika kita memakai jasa kontraktor, dimana segala permasalahan dengan tukang mungkin kita tidak pernah tau, yang kita tau adalah nilai kontrak antara kita pemberi tugas dan kontraktor yang melaksanakan pembangunan dan jadwal pelaksanaan. Dalam proses Perjanjian Pembangunan ini sebaiknya disebutkan pasal – pasal yang jelas dan detail baik dari syarat bahan yang akan di pakai, mutu dan kualitas juga campuran – campuran dari bahan dll. Pasal – pasal yang umumnya dicantumkan dalam surat perjanjian adalah :

 Pasal 1. Tugas dan Waktu Kerja
 Pasal 2. Syarat dan Mutu Bahan
 Pasal 3. Harga Kontrak
 Pasal 4. Pembayaran
 Pasal 5. Penambahan Pekerjaan
 Pasal 6. Lain – lain
 Penutup

6. Pengawasan Pembangunan
 Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan sendiri

Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja, jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut. Oleh karena itu perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga, sesuaikan dengan kemampuan kita sebagai pemberi tugas, sampai sejauh mana kita bisa mengontrol jalannya proyek, jika kita bisa memberikan waktu lebih, system pembayaran harian bisa di ambil, tetapi jika kita sebagai pemberi tugas memiliki waktu terbatas maka system borong tenaga juga bisa menjadi alternative asalkan di buat perjanjian mengenai mutu pekerjaan jika tidak sesuai sanggup untuk di bongkar tanpa dikenakan biaya.

Resiko – resiko diatas adalah hal yang paling umum jika pekerjaan di kerjakan sendiri dengan bantuan tukang langsung tanpa memakai jasa kontraktor, disamping resiko – resiko lain seperti hasil pekerjaan yang tidak sesuai akibat pengawasan yang kurang dll.

Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan oleh Kontraktor

7. Ceklist Pekerjaan

Nah demikianlah tahap – tahap pembangunan Rumah yang bisa kami sampaikan, semoga bisa bermanfaat bagi Anda yang ingin membangun Rumah.
Sumber : Archiprada
 

7 Tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda

Rumah yang baru anda miliki dan tempati bukan berarti tanpa masalah, berikut adalah 7 tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda apakah rumah anda memang layak untuk dihuni, berikut tipsnya :

1. Struktur Bangunan [ Building Structure ] , Struktur dari bangunan yang anda miliki & tempati akan sangat menentukan ketahanan dari rumah & hunian anda, apabila anda membeli rumah di sebuah perumahan atau membangun rumah anda sendiri maka jangan sungkan2x untuk menanyakan kepada ahlinya apakah struktur bangunan yang anda miliki telah sesuai dengan standart struktur bangunan yang ada, jangan menyesal di kemudian hari apabila suatu saat terjadi bencana ” Gempa ” yang tidak diinginkan dan rumah anda menjadi korbannya. so….?? Perhatikan baik2x untuk masalah yang satu ini.

2. Kontrol air Sanitasi [ Water Control ], Hal ini menyangkut kontrol air limbah ( buangan ) & Air Hujan. Pastikan kondisi rumah memiliki ketinggian yang lebih daripada muka tanah / jalan dan pastikan lubang2x pembuangan atau saluran pembuangan yang ada memiliki dimensi yang besar serta sesuai dengan kapasitas buangan air hujan di rumah anda karena apabila rumah anda sudah dibangun dan ada kesalahan pemilihan dimensi / ukuran pada saluran pembuangan yang anda miliki, sudah dipastikan rumah anda akan kebanjiran di saat musim hujan tiba…:),

Hal ini akan berdampak sangat besar dan andapun akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit untuk mengatasi masalah ini. Seperti membobol kembali lantai rumah anda yang sudah bagus karena anda harus memperbaiki lagi saluran yang mampet dan macet.

3. Atap ( Roof ) , Pada aplikasi atap bangunan pastikan proses instalasinya sesuai dan tidak meninggalkan sedikitpun kesalahan pada pemasangannya, gunakan pemilihan material yang sesuai antara penutup atap ( genteng ) dengan material rangka yang anda gunakan untuk atap anda. apakah akan menggunakan atap berupa genteng beton, seng, dll serta apakah akan menggunakan rangka kayu, bambu, aluminium dsb.

4. Detail ( Finishing ), Anda harus memperhatikan finishing detail pengerjaan dari rumah yang anda miliki atau anda pesan ( dari perumahan ), seperti finishing pengerjaan lantai, Pintu, Kitchen Set, kamar mandi, dapur, Daun pintu dan jendela dll, Hal ini dianggap penting karena proses finishing yang bagus ( tidak harus mahal ) akan sangat berpengaruh pada performance dan estetika dari rumah anda.

5. Dapur dan Kamar Mandi [ Kitchen and Bathroom ], Perhatikan area dapur anda dengan seksama, apakah ketinggian meja dapur sudah sesuai dengan proporsi tinggi anda, apakah sink ( tempat cuci piring & gelas ) anda sudah sesuai penempatannya, apakah dapur anda termasuk dalam dapur kotor / dapur bersih atau kedua2xnya, konsultasikan hal ini dengan seorang interior desainer yang khusus menangani masalah dapur agar dapur yang anda miliki bisa menjadi lebih nyaman dan aman untuk kegiatan memasak anda, Perhatian juga area kamar mandi anda dengan seksama apakah saluran pembuangannya bisa bekerja dengan baik dan apakah area kamar mandi anda sudah mendapatkan penghawaan yang cukup.

6. Sistem Elektrikal [ Elctrical system ]. Pastikan sistem elektrikal yang anda aplikasikan di dalam rumah anda benar2x direncanakan dengan matang sebelumnya. Dari mulai penempatan MCB ( master Circuit Break )nya, penempatan stop kontak dan saklar, penempatan saluran antenna TV, serta penempatan titik2x lampu di dalam rumah anda.

7. Sejarah Kondisi Tanah ( Site Land )
Tips ke tujuh sebagai panduan untuk anda dalam menginspeksi kualitas rumah anda ( tips tambahan dari mas john f papilaya ) adalah dengan menganalisa Sejarah Kondisi Tanah pada site yang anda miliki, Hal ini akan sangat menentukan :

- Kualitas Tanah Anda ( Kualitas kesuburan tanahyang anda miliki )
- Kualitas Air Bersih ( apakah layak digunakan untuk konsumsi air minum, mandi, proses cuci mencuci, atau malah tidak layak dan berbahaya apabila digunakan untuk kegiatan seperti di atas).

Analisa terhadap Sejarah Kondisi Tanah yang anda miliki merupakan salah satu hal yang pokok dan mendasar dalam menentukan kualitas rumah anda karena sebaik apapun rumah / bangunan yang anda miliki, jika tidak ditunjang dengan kondisi tanah yang ideal untuk sebuah hunian bagi keluarga anda, maka rumah yang anda tempati akan terasa kurang nyaman dan bisa memberikan dampak yang negatif dari segi kesehatan anggota keluarga anda.

Demikian tips dari kami. semoga bermanfaat dan bisa memberikan pencerahan bagi anda.

Selamat menikmati
Posted by Perspektif Magazine